清城區(qū)住房公積金2016年年度報告

發(fā)表時間： 2017-03-15 09:00 來源：清城區(qū)財政局　　

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，現(xiàn)將本區(qū)住房公積金2016年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

清遠(yuǎn)市住房公積金清城區(qū)管理部為清城區(qū)財政局管理的不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全區(qū)住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算，管理部設(shè)1個綜合辦公室。

辦公地點

辦公時間

咨詢電話

清城區(qū)財政局

二樓大廳

8:30-12:00、

14：30-18：00

0763-3939963、3939930

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存

管理部受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行包括建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行，與上年一致。2016年，全區(qū)實繳單位 229家，實繳職工 1.78萬人，繳存 3.25億元，同比增長 16.49 %。當(dāng)年新開戶單位31家，新開戶職工2133人。截至2016年底，繳存總額19.67 億元，繳存余額6.86億元，分別同比增長19.87%、 13.20%。

（二）提取

2016年提取 2.45億元，占當(dāng)年繳存額的 75.38%，比上年同期增加6.56個百分點。截至2016年底，提取總額12.80億元，同比增長23.67%。

?。ㄈ┵J款

1、個人住房貸款：管理部受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、農(nóng)商銀行、廣發(fā)銀行、東莞銀行、郵政儲蓄銀行。個人最高貸款額度為40萬元，夫妻雙方最高貸款額度為50萬元。2016年，發(fā)放個人住房貸款 420筆，發(fā)放金額1.36億元，同比增長15.70%、28.30%。回收個人住房貸款 0.61億元。截至2016年底，全區(qū)累計發(fā)放個人住房貸款 3344筆，發(fā)放金額8.95億元，貸款余額6.32億元，同比增長14.36 %、17.92%、13.46%。個人住房貸款率為92.07%，比上年同期增加0.19個百分點。

2、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2016年，管理部未開展保障性住房建設(shè)項目貸款。

（四）購買國債

2016年未購買國債。

（五）資金存儲

截至2016年底，全區(qū)結(jié)余資金存款為 0.92億元。其中：住房公積金活期存款 0.60億元，住房公積金增值收益專戶存款0.32億元（其中1年以內(nèi)定期（含）0.31億元）。

（六）其他

截至2016年底，資金運用率92.07%（資金運用率指住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和與繳存余額的比率），比上年同期增加0.19個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入

2016年，住房公積金業(yè)務(wù)收入共計2028.52萬元，同比下降10.27%。其中，存款利息收入63.70萬元，委托貸款利息收入1964.25萬元，其他收入0.57萬元。

　（二）業(yè)務(wù)支出

2016年，住房公積金業(yè)務(wù)支出共計1113.74萬元，同比增加20%。其中，繳存職工賬戶利息支出890.67萬元，歸集手續(xù)費支出125.07萬元，委托貸款手續(xù)費支出98萬元，其他支出0.003萬元。

　（三）增值收益

2016年，住房公積金增值收益914.77萬元，減收417.89萬元，同比減少31.36%。減收的主要原因有兩點：一是2016年職工住房公積金個人賬戶存款利率上調(diào)，統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率（1.5%）執(zhí)行，2016年公積金派息支出876.16萬元，同比增加196.31萬元；二是2015年住房公積金貸款利率進(jìn)行了4次下調(diào)，導(dǎo)致2016年委托貸款利息收入同比減少239.09萬元。

　（四）增值收益分配

2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金548.86萬元,提取管理費用155.24萬元，上交財政管理費用155.24萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金210.67萬元，上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金210.67萬元。截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額3681.43萬元，累計上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金 1161萬元。

　（五）管理費用支出

2016年，管理費用支出150.49萬元，同比增加22.62%。其中，人員經(jīng)費121.61萬元，公用經(jīng)費8.8萬元，專項經(jīng)費20.08萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

（一）個人住房貸款

截至2016年底，管理部逾期個人住房貸款 0 元，個人住房貸款逾期率0‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為3681.43萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為5.83%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款

截至2016年底，管理部未開展保障性住房建設(shè)項目貸款。

（三）歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)

截至2016年底，我區(qū)住房公積金沒有歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

2016年，住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為13.38%和16.49 %。

（二）提取業(yè)務(wù)

2016年,提取住房公積金7764筆2.45億元，其中，住房消費提取占90.85%（購買、建造、翻建、大修自住住房占3.81%，償還購房貸款本息占86.99%，租賃住房占0.01%，其他占0.04%）；非住房消費提取占9.15%（離休和退休提取占8.90%，完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.01%，戶口遷出本市或出境定居銷戶提取占0.09%,死亡提取占 0.15 %）。

六、其他重要事項

（一）住房公積金繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。

2016年9月26日清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于調(diào)整2016年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》（清公積〔2016〕25號），從2016年1月開始繳存住房公積金的月工資基數(shù)按職工本人2015年度的月平均工資總額核定，月工資基數(shù)不得低于本市現(xiàn)行的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)（1210元），原則上不得超過我市統(tǒng)計部門公布的上一年度在職職工月平均工資（4982元）的3倍。單位和個人住房公積金繳存基數(shù)為我市統(tǒng)計部門公布的上一年度在職職工月平均工資（4982元）3倍內(nèi)，免征個人所得稅。住房公積金繳存比例按單位和個人5-12%繳存。

(二) 住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1、繼2015年7月正式推出廣清公積金互貸后，2016年9月廣清公積金幫扶貸款條件放寬，取消“清遠(yuǎn)市戶籍”或“實際派駐清遠(yuǎn)市工作”和“在清遠(yuǎn)市沒有住房”兩個限制條件，利好清遠(yuǎn)樓市去庫存。

2、2016年12月22日，清遠(yuǎn)市住房公積金中心與韶關(guān)市住房公積金管理中心簽訂《清韶住房公積金貸款合作協(xié)議》，清韶住房公積金互貸正式啟動，我市增加多一個住房公積金繳存異地互認(rèn)地區(qū)。

（三）委托貸款銀行拓展情況。

為方便繳存職工辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，我管理部與中國郵政儲蓄銀行股份有限公司清遠(yuǎn)市分行簽訂了貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書，至此，清城區(qū)承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行已達(dá)9家。

（四）規(guī)范管理提升服務(wù)情況。

為規(guī)范管理部窗口工作人員的服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量，為繳存人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，塑造管理部的良好形象，我管理部制定了《清遠(yuǎn)市住房公積金清城區(qū)管理部窗口規(guī)范化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和《清遠(yuǎn)市住房公積金清城區(qū)管理部前臺工作人員考核辦法》，從職業(yè)道德規(guī)范、語言規(guī)范、服務(wù)態(tài)度、職業(yè)形象、服務(wù)紀(jì)律、服務(wù)技能等方面規(guī)范窗口工作人員的服務(wù)行為，同時加強對窗口工作人員的考核，以達(dá)到改進(jìn)工作作風(fēng)、增強服務(wù)意識、提高工作效率的目的。

清遠(yuǎn)市住房公積金清城區(qū)管理部

　　　　 2017年3月15日

分享到：

相關(guān)稿件：